扎金花

　　项目地址：广东省揭阳市揭西县金和镇山湖村

　　意向资金需求：20000万元

　　项目规模及用地情况：山湖村辖区面积4500公顷。景区一期总面积73公顷已建成投入使用，二期项目拓区面积达到66.38公顷。

　　联系方式：杨琼娜 15819597157

　　项目需求与合作方向：股权融资、合作开发、项目合作运营等。

　　项目简介：

　　山湖村乡村旅游景区位于揭西县金和镇东北部，交通区位优势明显，普惠高速公路贯穿村西侧，至深圳、东莞、惠州2个小时的车程，先后获“全国乡村旅游重点村”“国家AAA级旅游景区”“广东省十大美丽乡村”等多项荣誉。近年来，村内持续完善基础设施，完成雨污分流、巷道硬底化、环湖绿化等工程，并建成游客服务中心、特色民宿、景观拱桥等设施，景区一期总面积73公顷已建成投入使用，旅游承载能力显著提升。金和镇将继续加大基础设施投入，计划投资10566.75万元实施二期项目，拓区面积达到66.38公顷，项目内容包括游客集散导览服务中心、旅游公厕改造、硬底化道路品质提升、新建环湖栈道及系列建设、环湖护岸工程（及环境提升工程）、旅游公共停车场（新建及改造）、建筑立面提升、历史遗迹旅游化改造、重建景观桥、配套建设旅游标识等旅游配套设施。本项目计划投资1.8亿元，于环湖路西侧约23.7亩地块（麻厂）打造山湖村民宿服务中心及复合型文旅配套体系。地块性质涵盖二类居住、商业及娱乐康体用地，适宜开展“文旅+”综合开发。建设内容包括民宿综合服务体、精品酒店、特色餐饮、多功能会议厅，并规划民宿与休闲娱乐两条主题街区，形成集住宿、消费、会议、休闲于一体的体验式旅游服务集聚区。目前景区尚缺专业运营团队整合资源、提升体验，市场空间有待系统开发。