扎金花

　　项目地址：广东省清远市英德市英红镇红旗居委茗茶一路

　　意向资金需求：62000万元

　　项目规模及用地情况：规划面积约6平方公里

　　联系方式：陈梦圆（英德市农业农村局股长） 15019302975

　　项目需求与合作方向：需引进具备文旅康养+产业园区全域整体运营能力的优质专业运营公司，对红旗茶厂全域进行一体化投资、规划、建设与运营。统筹五大重点招商项目开发运营、业态布局、客流统筹、品牌打造及产业链延伸，实现“茶+”全产业链融合发展。

　　项目简介：

　　项目坐落于广德（英德）产业园，交通便捷、区位优越。红旗茶厂始建于1958年，坐拥第五批国家工业遗产、全国工业旅游示范基地、全国“大思政课” 实践教育基地等国字号招牌，现为国家AAA级景区。该项目预计总投资约6.2亿元，重点打造茶文化主题体验馆、非遗传承艺术商业街区、高端疗愈民宿、湖心园林餐厅、乡村振兴精深加工产业园五大核心项目。通过有机组织茶商业、茶展贸、茶科研、茶体验、茶文化、茶康养和茶周边等功能组团，打造“世界级红茶文化展示平台”茶主题生态休闲文旅5A级旅游景区。

　　具体项目有：

　　1.红旗十五组旧改开发项目：占地约70亩，计划总投资3000万元-5000万元，拟打造茶叶展示交易集市、茶文化主题体验馆、名优茶典藏空间、创客SOHO中心等业态，建设集茶叶品鉴、文化体验、购物消费、运营办公、创业孵化为一体的沉浸式综合商业空间。

　　2.侨乡民宿：现有20套具备改造升级的独立平房，计划总投资3000万元-4000万元，拟升级打造以疗愈为核心，茶为特色的沉浸式茶主题民宿。

　　3.非遗传承艺术商业街区：现有具备出让条件土地面积约12亩，计划总投资30000万元-50000万元，规划建设集红茶主题商铺、非遗工坊、特色餐饮、茶文化体验中心于一体的商业街区。

　　4.湖心园林餐厅：现有具备出让条件土地面积约3000平方米，计划总投资1500万元-2000万元，拟打造“特色美食+园林景观+场景体验”的茶主题园林用餐场景。