扎金花

　　项目地址：广东省清远市清城区凤城街道田龙社区旧大围

　　意向资金需求：500万元

　　项目规模及用地情况：占地面积约5000平方米

　　联系方式：罗间萍 13926605450

　　项目需求与合作方向：引入文旅运营类经营主体，如乡村美术馆、农家餐厅、咖啡馆、乡村民宿等，接受“股权合作、租金分成、保底+收益分红”等灵活投入方式。

　　项目简介：

　　本项目聚焦盘活旧大围村闲置农房与集体土地，以“分类施策、修旧如旧”为原则，通过风貌整治与业态升级激活资产价值。拆除危房腾退土地后建设公共空间及配套设施，全面优化人居环境；改造闲置农房引入非遗文化资源，培育乡村美术馆、农家餐厅、手作工坊等多元业态，推动“农房变客房、资源变资产”。计划创新采用“村集体+运营公司+村民”合作模式，构建“租金+分红+务工”增收机制，短期带动村集体年增收超10万元、解决20名村民就业，长期打造“文化+产业+旅游”融合示范村。项目实现生态、经济、社会效益统一，既焕活旧村生机，更为盘活闲置农村集体资产提供可复制样本，助力乡村振兴战略落地。