扎金花

　　项目地址：广东省阳江市阳春市春湾镇中心卫生院（近通天蜡烛）

　　意向资金需求：5000万元

　　项目规模及用地情况：总面积551.2亩，建设用地212.13亩

　　联系方式：曹玉娟 固话：0662-7772799 电话：15735177126

　　项目需求与合作方向：双方商议

　　项目简介：

　　本项目由阳春市漠阳文旅集团自筹资金，将春湾旧卫生院原址7栋共1万余平方米建筑，改造为中高端乡村康养旅游酒店。项目依托春湾龙宫—通天蜡烛—中山公园的喀斯特地貌景观及春湾镇区完善配套，对标上海世茂深坑洲际酒店模式，打造独特康养酒店品牌。项目核心优势突出，依托稀缺的喀斯特地貌景观资源以及春湾镇区配套完善的基础设施，主打中高端乡村康养主题，打造差异化特色。通过改造旧卫生院盘活闲置资产，降低环境影响的同时，融合潜在历史记忆增添项目特色；采用“资产方+专业运营商”分工模式，充分发挥双方优势，有效降低运营风险。

　　建设内容聚焦原有7栋建筑的适应性改造升级，包括结构加固、内外装修改造、机电系统更新及景观营造，打造符合中高端康养主题酒店标准的硬件载体。项目目标客群为追求自然康养与特色体验的中高端游客，建成后预计年服务能力达1.5万人次，带动当地康养旅游客群增长30%，年营收目标突破800万元。

　　项目通过活化改造闲置资产，将为当地创造酒店运营、服务、管理等直接就业岗位，同时间接带动农产品供应、手工艺、旅游服务等相关产业链发展，切实提升居民收入与区域经济活力。